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在我們追尋夢想家園的路上，買房頭期款成為了一個必須面對的問題。頭期款是指房屋買賣時需支付的一筆款項，通常為房屋總價的一定比例。然而，有些人可能會認為頭期款只是一種負擔，但其實頭期款的重要性及必要性卻是不可忽視的。

首先，買房頭期款對於保護個人財務安全極為重要。支付頭期款的過程需要積蓄一定金額，這也意味著買房的人需要具備一定的財務能力。透過積蓄支付頭期款，不僅可以證明購房者的財力，還可以減輕購房者未來的房貸壓力。此外，擁有支付頭期款的能力，還可避免過度借貸導致金融風險。

其次，買房頭期款可以降低購房者的負擔。購房者支付頭期款後，餘下的房款可以透過貸款方式來支付。相較於全額借貸購房的方式，買房頭期款可以減少每月還款壓力，降低利息負擔。同時，頭期款也有助於增加購房者的信用度和信任度，提高貸款審批的通過率。

加上以上兩點，買房頭期款也有助於增加資產和持續增值。通常情況下，購房是長期投資的一種方式，隨著時間的推移，房屋的價值也會上升。而已支付頭期款的購房者，將能夠享受到這種增值所帶來的好處。此外，擁有自住房屋也能為購房者和家人提供安全感和穩定感。

總而言之，買房頭期款的重要性和必要性不能忽視。它不僅有助於個人財務安全和負擔分擔，還能為購房者帶來資產增值的好處。因此，在追求夢想家園的路上，我們應該提前做好理財計畫，積極儲蓄支付頭期款，實現屬於自己的美好生活。

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房貸對許多人來說是一項重要的金融工具。對於大多數人而言，購買自己的房屋是一生中最大的一筆投資，而房貸則提供了實現這個夢想的機會。然而，在選擇房貸時，有幾個重要的事項需要考慮。

首先，貸款利率是最重要的考慮因素之一。貸款利率將直接影響您的還款金額和利息支付金額。因此，在選擇房貸時，應該比較不同銀行或貸款機構的利率，並選擇最有利可圖的選項。

其次，還款期限也是一個需要關注的重點。長期貸款期限會使每月還款金額減少，但最終還款金額可能會增加。相反，短期貸款期限可能會增加每月還款金額，但可以節省利息支付金額。因此，需根據個人的財務狀況和偏好來選擇合適的還款期限。

第三，預付款的金額也需要考慮。銀行或貸款機構通常要求借款人支付一定比例的預付款，以減少貸款金額。預付款金額越高，貸款金額越少，但可能需要更多現金支付。需要根據自己的財務能力和目標來決定預付款金額。

最後，貸款條件和手續費也是需要考慮的因素。不同銀行或貸款機構對於貸款人的信用分數、收入和其他條件有所要求。此外，手續費也可能在貸款過程中產生。因此，在決定貸款機構時，應該評估其貸款條件和相關費用。

總括而言，選擇房貸時需要考慮利率、還款期限、預付款、貸款條件和手續費等因素。通過綜合這些因素並根據自己的財務能力和目標來做出明智的選擇，可以確保在房貸過程中獲得最大的利益。

記者林詳澤、謝凱萱／台北報導

網路新聞頻道的實境綜藝節目《懿想天開》邁向開播5周年的里程碑。記者會上，神秘嘉賓「王世堅」驚喜現身，讓主持人李懿感動到紅了眼眶，王世堅更爆料，從議員轉戰選立委的內幕就是因為李懿！

▲李懿（左4）主持的網路實境綜藝迎來開播5周年里程碑，王世堅（右4）驚喜現身記者會。

立委參選人王世堅驚喜現身！主持人李懿超感動。

主持人：「王世堅議員！」

主持人李懿：「議員好，我的天啊！」

主持人李懿：「我真的想哭耶。」

立委參選人王世堅：「是不是。」

主持人李懿：「而且是第一集，我們是第一集耶。」

▲節目開播的首集來賓就是王世堅。

王世堅百忙中跨界站台，原來5年前節目開播首集來賓就是他。

立委參選人王世堅：「松江市場的民眾們他們看到妳，看到我以後說『啊，這是美女與野獸。』」

主持人李懿：「市場的朋友都超級熱情的。」

立委參選人王世堅：「他們到現在都還一直誇你耶。」

主持人李懿：「真的啊！」

立委參選人王世堅：「真的啊，他們都還一直以為妳還在當我的助理。」

▲李懿一看到王世堅驚喜現身，感動到紅了眼眶。

說到5年前錄節目的小故事，兩人話匣子大開，王世堅也搞笑自爆參選立委的真相。

主持人李懿：「我以為你忘了我們耶。」

立委參選人王世堅：「不不不不不，我今年會去選立委吼，我就是想說因為妳早晚會來選議員吼，我選不過妳、我趕快跑。」

▲節目「7仙女」組合大跳應援舞，開心歡迎王世堅站台。

網路實境綜藝節目《懿想天開》迎來開播5周年、製播200集的里程碑，除了李懿、巫苡萱等辣妹組，主持群再加入3位新人，「7仙女」組合還為王世堅練了一段應援舞。

主持群：「超級喜歡王世堅！」

主持人李懿：「很感謝所有的粉絲朋友們，這五年來就是一直陪伴著我們，所以我相信未來的團隊要是表現不好，應該還是會被換掉的喔。」

全台首檔也是唯一的女力實境綜藝，期待新陣容人氣衝新高、流量破表。